apartamento · Locação

Apartamento para locação no Condomínio Lançamento Metragem em Alphaville, Barueri

R$ 5.500.000R$ 39.500/mês

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Sobre este imóvel

Apartamento para locação no condomínio Condomínio Lançamento Metragem, bairro Alphaville, em Barueri/SP, com área útil de 328 m² e área construída de 328 m². O imóvel possui 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 1 lavabo, 5 vagas, churrasqueira, escritório, closet, varanda, ar-condicionado e adega. Valor da locação: R$ 39.500,00. Valor de venda: R$ 5.500.000,00. Condomínio: R$ 2.880,00. IPTU: R$ 123,00.

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The lake alphaville - barueri - sp 328 m² apartamento mobiliado e decorado com 4 suítes sendo a do casal com closet, living amplo para vários ambientes, pé-direito duplo, escritório privativo, adega, sala de tv, sala de jantar, cozinha planejada com sala de almoço, área gourmet com pé-direito duplo e churrasqueira, varandas fechadas com vidro. Diferenciais: 8 aparelhos de ar-condicionado inverter, coifa pirâmide, 4 vagas fixas de garagem (47 m²) sendo 2 vagas para veículos de grande porte e 2 vagas para suvs. Valor venda R$ 5.500.000,00 - estuda permuta até 30% aluguel pacote mobiliado: R$ 39.500,00

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BancoTaxa anual (% a.a.)

Entrada20% · R$ 1.100.000

Prazo30 anos

Usar FGTS na entrada (R$ 40.000 de exemplo)

Taxa considerada: 11,20% a.a. Média de mercado. Os valores são apenas uma estimativa informativa — a taxa exata, o prazo e a aprovação dependem da análise de crédito e devem ser confirmados diretamente com o banco.

Parcela fixa

R$ 40.786

Valor financiado

R$ 4.400.000

Total de juros

R$ 10.282.988

Renda mínima sugerida

R$ 135.954

Total pago ao fim

R$ 15.782.988

Simulação estimativa e não vinculante, calculada com as taxas de referência cadastradas. Os valores finais dependem de análise de crédito da instituição financeira, que informará o Custo Efetivo Total (CET) — incluindo juros, tributos, tarifas e seguros — antes da contratação.

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