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Alameda Itapecuru em Alphaville: Falando sobre a via em Barueri
A Alameda Itapecuru é uma das vias residenciais mais tradicionais de Alphaville, reunindo condomínios consolidados, excelente localização e acesso facilitado aos principais centros comerciais e empresariais da região. Apesar do perfil predominantemente residencial, também abriga empresas importantes, tornando-se uma via equilibrada entre qualidade de vida, praticidade e valorização imobiliária.
Sobre esta via
Alameda Itapecuru: guia completo da via residencial de Alphaville em Barueri
A Alameda Itapecuru está entre as principais vias residenciais de Alphaville, em Barueri (SP). Diferentemente de alamedas com perfil predominantemente corporativo, como a Alameda Rio Negro e a Alameda Araguaia, a Itapecuru é conhecida por concentrar condomínios residenciais, edifícios de alto padrão e uma infraestrutura que proporciona praticidade para quem deseja morar próximo ao centro empresarial de Alphaville.
Além da forte vocação residencial, a via abriga empresas importantes, clínicas e serviços especializados, mantendo fácil acesso às principais avenidas da região. Sua localização privilegiada faz com que moradores consigam chegar rapidamente ao Centro Comercial Alphaville, aos shoppings, hospitais e às principais rotas de saída para a Rodovia Castelo Branco.
Onde fica a Alameda Itapecuru?
A Alameda Itapecuru está localizada em Alphaville Centro Industrial e Empresarial, no município de Barueri (SP). Ela integra o conjunto de alamedas planejadas que estruturam Alphaville e conecta áreas residenciais aos principais centros comerciais e empresariais do bairro.
Nas proximidades da Alameda Itapecuru estão importantes vias e referências da região:
Alameda Mamoré
Avenida Cauaxi
Centro Comercial Alphaville
Rodovia Castelo Branco
Essa localização permite que moradores e visitantes tenham acesso rápido às principais áreas comerciais, empresariais e de serviços de Alphaville.
Perfil da Alameda Itapecuru
A Alameda Itapecuru possui um perfil bastante diferente das principais vias corporativas de Alphaville. Segundo os dados levantados, cerca de 99% dos endereços possuem característica residencial, sendo a maior parte composta por edifícios de apartamentos e condomínios verticais.
Isso faz da via uma excelente opção para quem deseja morar próximo ao centro financeiro de Alphaville sem abrir mão de uma rua mais tranquila e voltada ao uso residencial.
Destaque
A Alameda Itapecuru combina localização estratégica, condomínios de alto padrão e fácil acesso aos principais serviços de Alphaville, tornando-se uma das vias residenciais mais procuradas da região.
Mercado imobiliário na Alameda Itapecuru
O mercado imobiliário da Alameda Itapecuru acompanha a valorização constante de Alphaville. A região reúne apartamentos de diferentes metragens, condomínios consolidados e empreendimentos voltados ao público que busca segurança, infraestrutura e proximidade com os principais polos empresariais.
Os dados imobiliários disponíveis indicam:
Valor médio do metro quadrado próximo de R$ 8.800.
Imóveis anunciados entre aproximadamente R$ 890 mil e R$ 4,9 milhões.
Condomínios variando entre R$ 600 e R$ 1.200, dependendo do empreendimento.
IPTU mensal geralmente entre R$ 40 e R$ 60.
Embora esses valores possam variar conforme o imóvel e o condomínio, eles demonstram que a Alameda Itapecuru permanece inserida entre os endereços valorizados de Alphaville.
Condomínios que se destacam na Alameda Itapecuru
Ao longo da alameda encontram-se alguns dos condomínios residenciais mais conhecidos da região.
Oiapoque Vertical Home — empreendimento de alto padrão com apartamentos de aproximadamente 360 m², infraestrutura completa de lazer, quadra de tênis, piscinas, academia e segurança.
Pacific Towers — condomínio residencial bastante conhecido em Alphaville, oferecendo piscina, academia, playground, salão de festas e outras áreas de lazer.
Edifício Lotus — edifício residencial de alto padrão localizado em uma das áreas mais valorizadas da alameda.
Edifício América 2 — condomínio tradicional com infraestrutura completa para moradores.
Edifício Itapecuru I — empreendimento residencial consolidado na região.
A concentração desses condomínios reforça o perfil predominantemente residencial da Alameda Itapecuru e explica a constante procura por imóveis na via.
Empresas instaladas na Alameda Itapecuru
Apesar da predominância residencial, a Alameda Itapecuru também abriga empresas importantes.
O principal destaque é a DuPont do Brasil S.A., multinacional reconhecida mundialmente pelos segmentos de materiais especiais, tecnologia e indústria química, instalada no número 506 da alameda.
Além dela, existem empresas de engenharia, imobiliárias, consultorias e prestadores de serviços distribuídos ao longo da via, demonstrando que a Alameda Itapecuru possui um perfil misto, embora claramente voltado ao uso residencial.
Infraestrutura e qualidade de vida
Um dos principais diferenciais da Alameda Itapecuru é sua localização dentro de uma das regiões mais completas de Alphaville. Embora a via tenha perfil predominantemente residencial, seus moradores encontram praticamente todos os serviços necessários a poucos minutos de distância.
O entorno oferece uma infraestrutura consolidada que facilita a rotina, reduz deslocamentos e contribui para a valorização constante dos imóveis da região.
Centros comerciais.
Supermercados.
Padarias e cafeterias.
Farmácias.
Academias.
Bancos.
Clínicas médicas.
Serviços diversos.
Saúde e educação
A Alameda Itapecuru está próxima de uma ampla rede de clínicas e serviços de saúde presentes em Alphaville. Entre os estabelecimentos localizados na própria alameda ou em seu entorno destacam-se:
Alpha Gyn.
Clinicare.
Amil Resgate.
Clínica Patrícia Lunardelli.
Integradora de Sistemas de Saúde.
Na área educacional, a região possui fácil acesso à Universidade Paulista (UNIP), além de diversas escolas particulares e cursos instalados em Alphaville.
Comércio e serviços próximos
Embora a Alameda Itapecuru possua poucas lojas voltadas ao varejo em sua extensão, sua localização permite acesso extremamente rápido ao principal polo comercial de Alphaville.
Em poucos minutos é possível encontrar:
Centro Comercial Alphaville.
Shopping Iguatemi Alphaville.
Shopping Tamboré.
Agências bancárias.
Farmácias.
Mercados.
Lojas de conveniência.
Prestadores de serviços.
Essa proximidade reduz significativamente a necessidade de grandes deslocamentos para compras e atividades do dia a dia.
Gastronomia
Não há concentração de restaurantes tradicionais ao longo da Alameda Itapecuru. Entretanto, a poucos minutos da via encontram-se alguns dos principais polos gastronômicos de Alphaville, especialmente nas regiões da Alameda Rio Negro e da Alameda Grajaú, onde estão restaurantes, cafeterias, hamburguerias, pizzarias e culinária internacional.
Essa característica mantém o perfil residencial da alameda sem comprometer a oferta gastronômica para moradores e visitantes.
Hotéis próximos
A Alameda Itapecuru não possui hotéis instalados em sua extensão. Porém, diversas opções de hospedagem executiva ficam a poucos minutos de carro, atendendo empresários, visitantes e clientes da região.
Entre os principais hotéis próximos estão:
Quality Suites Alphaville.
Comfort Suites Alphaville.
Radisson Alphaville.
Sol Alphaville Hotel & Residence.
Mobilidade e acesso
A Alameda Itapecuru possui localização estratégica dentro de Alphaville, permitindo acesso rápido às principais vias da região.
Entre as conexões mais importantes estão:
Avenida Cauaxi.
Rodovia Castelo Branco.
Embora não existam estudos públicos detalhando fluxo de veículos ou horários de pico específicos para a Alameda Itapecuru, sua integração com a malha viária de Alphaville facilita o deslocamento tanto para Barueri quanto para Santana de Parnaíba e São Paulo.
Curiosidades sobre a Alameda Itapecuru
A Alameda Itapecuru possui perfil predominantemente residencial, com cerca de 99% dos endereços destinados à moradia.
Apesar do perfil residencial, abriga a unidade da DuPont do Brasil, uma das empresas mais tradicionais do setor químico e de materiais especiais.
A via reúne alguns dos condomínios verticais mais conhecidos de Alphaville, como Oiapoque Vertical Home, Pacific Towers e Edifício Lotus.
Sua localização permite acesso rápido ao Centro Comercial Alphaville sem perder a tranquilidade característica das ruas residenciais.
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Mobilidade e acesso
Acesso
A Alameda Itapecuru oferece acesso rápido às principais vias de Alphaville, conectando-se facilmente à Alameda Rio Negro, Alameda Grajaú, Alameda Mamoré, Alameda Purús, Avenida Cauaxi e Avenida Doutor Yojiro Takaoka. Também possui fácil ligação com a Rodovia Castelo Branco, permitindo deslocamentos rápidos para São Paulo, Osasco, Santana de Parnaíba e demais regiões de Barueri.
Trânsito
O fluxo de veículos na Alameda Itapecuru costuma ser moderado durante grande parte do dia, intensificando-se nos horários comerciais devido à proximidade com os centros empresariais de Alphaville. Apesar do aumento de movimento nos períodos de pico, a via mantém boa fluidez quando comparada aos principais corredores da região, sendo utilizada principalmente por moradores, visitantes e funcionários das empresas instaladas nas proximidades.
Transporte público
A Alameda Itapecuru está inserida em uma região atendida por linhas municipais e intermunicipais que circulam pelas principais avenidas de Alphaville, especialmente pela Alameda Rio Negro, Avenida Doutor Yojiro Takaoka e Avenida Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues. Embora não existam registros públicos confirmando linhas que percorrem toda a extensão da via, os pontos de ônibus localizados nas avenidas vizinhas garantem fácil acesso ao transporte coletivo para Barueri, Santana de Parnaíba, Osasco e São Paulo.
Estacionamento
A maior parte dos condomínios residenciais da Alameda Itapecuru possui vagas privativas para moradores e visitantes. Ao longo da via existem vagas públicas em alguns trechos, porém sua disponibilidade varia conforme o horário e o movimento local. Empresas instaladas na região também contam com estacionamentos próprios ou conveniados, facilitando o atendimento de clientes e colaboradores.
Imóveis na região
Imóveis em Barueri
Perguntas frequentes
Onde fica a Alameda Itapecuru?
A Alameda Itapecuru está localizada em Alphaville, no município de Barueri (SP), integrando a região do Alphaville Centro Industrial e Empresarial, próxima às alamedas Rio Negro, Grajaú, Mamoré e Avenida Cauaxi.
Qual é o CEP da Alameda Itapecuru?
O CEP principal da Alameda Itapecuru é 06454-080, válido para praticamente toda a via. Existe ainda o CEP corporativo 06454-915, utilizado exclusivamente pelo endereço da DuPont do Brasil (nº 506).
A Alameda Itapecuru é residencial ou comercial?
Predominantemente residencial. A via possui diversos condomínios verticais de médio e alto padrão, embora também concentre empresas, escritórios e alguns serviços corporativos.
Quais são os principais condomínios da Alameda Itapecuru?
Entre os empreendimentos mais conhecidos estão: Oiapoque Vertical Home Pacific Towers Edifício Lotus Edifício América 2 Edifício Itapecuru I
Quanto vale o metro quadrado na Alameda Itapecuru?
Segundo plataformas imobiliárias, o valor médio gira em torno de R$ 8.800/m², podendo variar conforme o condomínio, metragem, padrão do imóvel e localização.
Existem empresas importantes na Alameda Itapecuru?
Sim. O principal destaque é a DuPont do Brasil, instalada na via há muitos anos, além de diversas empresas de serviços, escritórios e profissionais liberais.
A Alameda Itapecuru possui comércio?
O comércio na própria via é limitado, porém a poucos minutos estão o Centro Comercial Alphaville, Alphashopping, supermercados, academias, farmácias e diversos restaurantes.
A Alameda Itapecuru possui boa localização?
Sim. Sua localização permite acesso rápido à Alameda Rio Negro, Alameda Grajaú, Avenida Cauaxi, Rodovia Castelo Branco, Shopping Tamboré e Iguatemi Alphaville.
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